農曆年後大選底定，在供給量大增下，2月住展方向球大舉增加5分，總計達40分。雖然還是在黃藍燈範圍，不過專家解讀，市況已逐漸脫離陰霾，3月大有機會重返綠燈。

住展房屋網總監陳韻如表示，2月氣候逐漸回暖，房市也跟著春暖花開，選後人心底定，希臘債務問題暫獲紓解，加上油價續漲、金價回升、外資回流、台股上揚，房地產景氣逐步回升，間接醞釀第二季買氣回籠。

根據住展統計，2月北台灣預售屋推案量總計323億元，較1月大增190億元；新成屋供給戶數達1172戶，也較1月增加721戶；看屋組數與1月維持相同水準，成交戶數再略增約1成，建案廣告刊登量，更是增加65%，其中僅議價率指標較1月微增0.5%，但仍維持在低水平。

與1月不同的是，低總價產品在2月的買氣旺盛，就算價格沒有調降，但好地點的個案十分搶手，像是三重區菜寮站出口旁的「捷運首席」、北投區具生活機能的「北歐客廳」，以及一些其他有兩房產品的建案， 大都能順利銷售，但總價較高產品，銷售速度就顯得緩慢。

( FM96.7 環宇電台 / 記者 蘇玉珠 )