台灣房地產市場景況不佳，商用不動產自是受其波及。高力國際董事總經理劉學龍表示，央行降息、金管會鬆綁壽險投報率但放寬幅度是「宣示意義大於實質意義」，第4季投資市場恐續探底；第一太平戴維斯總經理高銘頂認為，信義計畫區三大標案結果，將是左右後續商用投資信心的指標。

劉學龍表示，今年第3季商辦市場交易金額僅剩75億元，累計前三季交易金額為191億元，是歷年季平均值的83%。土地交易市場部分，第3季總成交金額為255億元，期間若無中信保與台壽保以150億元標得台肥C3地上權案，單季成交量將寫下歷史新低。他並認為，雖然央行啟動降息，加上9月24日金管會放寬壽險業投資不動產的投報率至2.805%，不過降息半碼「宣示意義大於實質意義」。

( FM96.7 環宇電台 / 記者 )