新聞/地產
北市上半年 房市交易衰退
2011/10/07
股災像個大災難似的，連日的下跌讓股民心情大壞，也連帶的影響了其他的經濟活動。和股市並稱的房市果真也連續出現負面的訊息。根據台北市主計公布，今年上半年到8月的土地和建物買賣分別是5萬1361筆、 3萬6307棟，與去年同期相比，土地交易減少4396筆、建物減少6041棟，其中核發建照住宅的面積減少38.66%。
北市主計處表示，根據內政部對於相關資料的分析，今年上半年土地和建物買賣衰退，多少和6月奢侈稅上路有關係，且奢侈稅上路前，市場就傳出政府打房訊息，影響上半年房地產交易。其實和奢侈稅的直接影響並不那麼大，而是連串的股市災情讓房市停頓了，預期下跌的心態，讓房市在交易上停滯不前，也因此有人看壞後市，更直言大選過後房價一定看跌， 頗能反應沒有賣不掉的房子只有賣不動的價位之房地產經名言了。
在北市各行政區中，中山區的土地及建物所有權買賣登記均為各區之冠，土地為6455筆，占全區的12.57%；建物是5731 棟，占15.78%。另外，大安區、文山區的土地買賣居第二、三位，建物買賣部分，則是內湖超越大安區，位居第二名。