520檔房市不佳 價位卻依然堅挺

520這檔的房地產市場表現，就實質的成交量而言，雖然沒有開出很好的成績，但就房價而言，從幾項出爐的統計數據觀察，房價卻也沒有下降，媒體出現一片檢討奢侈稅實施一年以來的效果，認為未達成實效。

全部寄望奢侈稅打房，自是不能就此達成，但520檔房價的依然居高，其實還是和現實的經濟大環境比較有直接的關係。油電價雙漲的效果和對經濟前景未來的估計，心理上的追求抗漲壓力恐怕才是真正的重心。

去年六月一號奢侈稅上路後，房價在去年七至九月間逐步回升，不過，十月歐債危機爆發，年底又適逢總統大選，房巿再受影響，直到選後才恢復，房價逐步回溫，只是五月又遇上歐債危機惡化、證所稅議題發酵、台股重挫、油電雙漲衝擊消費信心，房巿再受波及，五二○檔巿況普遍表現不佳，不過價位卻依然堅挺。