奢侈稅實施一年 房價依然不跌

奢侈稅上路將滿週年，期待房價下跌的民眾難掩失望，雖然 1年來房市交易量縮，但無論實際詢價經驗或各項統計都顯示，房價不跌反升。

根據台灣不動產交易中心的季報，比較今年第 1季與去 (100)年第 1季房價，五都和桃園新竹平均每坪單價皆上揚，台中市、台南市和高雄市平均漲幅皆逾6%，台北市平均漲幅5.46%，新北市漲幅3.96%，桃園和新竹漲幅3.54%。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮指出，從特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)執行將近 1年的結果可知道，房價漲跌看供需，奢侈稅只能抑制短線炒作，無法扭轉房價走勢。

即使有奢侈稅，李同榮指出，一個沒有自有住宅的人頭仍然可以在 1年內多次買賣房屋，並可避免被課重稅。

根據財政部統計，奢侈稅實施11個月，稅收約新台幣34億元，其中約21.85億元來自不動產交易。財政部認為，稅收貢獻雖不高，但有效減少房地產短期頻繁交易，抑制房市投機。