8千萬以上豪宅 房貸再限縮

奢侈稅打房效果不彰，政府再祭出國銀全面緊縮豪宅房貸，8,000萬元以上列標！在央行、金管會聯手防堵豪宅貸款之下，現在不只大型公股行庫，連國泰、富邦、萬泰等多家民營銀行也從嚴管控豪宅貸款，除了鎖定8,000萬元以上個案之外，並同時取消寬限期、成數最高6成為限、利率一律2％起跳，且要比一般房貸多出1碼以上。
儘管6月底的央行理監事會議尚未召開，但現在看來房貸授信量名列前茅的前9大國銀已提前因應，豪宅貸款在金融市場不僅儼然已將全面緊縮，且從上述控管內容來看，多家國銀的規定幾乎可說如出一轍，金融圈高層指出，央行6月底提出的新版豪宅控管措施，極有可能直接採納上述內容，將尚未明訂豪宅放款控管的國銀全面納入列管範圍。

除了用8,000萬元總價定義豪宅之外，台銀、萬泰銀則以每坪單價來定義，台銀以每坪150萬元，萬泰銀則以每坪100萬元定義，目前在各國銀之間的定義可說最為嚴格，換言之，即便總價沒有到8,000萬元，但只要每坪單價到達定義的臨界點，就算豪宅。