國際經濟環境影響 房價挺立不墜

對房屋市場而言，上半年的市場狀況可謂變化多端，而本週的重頭戲就在於立法院如何將證所稅一案推動到什麼程度了。證所稅的相關話題或實質效應，其實從五月中之後甚至已蔓延到一般內需型房屋市場了，如以自住客為主、投資比例較低的南桃園，甚至宜蘭，似乎都受到這波證所稅話題所影響。

從政府打房的政策觀察，原本從去年祭出奢侈稅，目的即在於抑制高漲的房價，但今年從大選過後，國內的經濟環境還不是最大的問題，國際歐債的問題加上美國陸續公布的各項經濟數據指標，都不如預期，更加深國內一般對經濟環境的不樂觀，油電價雙漲的壓力下，更助漲購屋買房保值的觀念，因此出現房市房價堅挺的現象，一直期盼的下修價位始終沒出現，而國內北部地區因為游資的充沛，商辦的交易高單價的事件又不斷的出現，讓房市整體水漲船高的帶動下，一般住宅的價位當然挺立如舊了。