上半年推案量比去年少

從房價上漲的調查數據顯示的背後，量縮的事實亦同時呈現，也可以解釋成購屋族觀望期待房價下修再行議價的市場現況。根據住展雜誌發佈今年上半年最新市場報告，北台灣今年上半年推案的個案數共331個，較去年上半年的410個少了19%，從產品類別來看，今年上半年預售屋的推案戶數為12,171戶，較去年同期的預售屋13,752戶減少了11%，顯示去年與今年的預售屋推案產品的變化並不大，訴求大坪數換屋客層與豪宅產品的比例仍高。

新成屋方面，今年上半年的推案戶數為6,864戶，較去年同期的6,409戶，增加了7%，顯示新成屋供給雖有上升的壓力，但賣壓並不大，其中大部份集中於新北市與桃園地區。

從總推案量來看，去年上半年的總推案金額為4,158億元，今年上半年的推案金額為3,634億元，推案量減少了12.6%，顯示奢侈稅及政府持續緊縮土建融資及購屋貸款成數，已對今年上半年房市產生一定的衝擊，使推案量減少了。