油電雙漲 建商對價位亦蠢蠢欲動

今年下半年，台灣經濟面臨全球景氣的重大考驗，在需求面，碰到近年來最大的通貨膨脹壓力，消費者手中的現金面臨不得不出手的壓力；在供給面上，各種原料成本的大幅上漲，已逼得房屋價格不得不調漲，已有龍頭建商發出訊息，可能會在今年第四季起開始調漲房價，看來一場開發商與購屋者的角力戰又將開打。

近半年來，大桃園地區房市買氣不錯，房價也頻頻上漲，而尚在一字頭房價的八德擴大重劃區，也搭上此波順銷列車；加上該重劃區重劃後綠地、學區增加，公共設施比率達四十三％，且還新闢兩條呈Ｌ形的五十米綠園道，其中一條連接台四線，另一條連接六號生活圈道路，綠園道也保留捷運路廊(捷運綠線)，將銜接到桃園市區及航空城，因此吸引不少台北客到此購屋。

也因為多了台北客到此區購屋，更加速當地的銷售速度，不管是總價一、兩千萬的透天別墅，或是一般的大樓二至四房產品，銷售狀況都還平順。