打豪宅 但五都豪宅案仍不少

央行持續的祭出打豪宅的動作，在市場的反應的確收到實際成效，目前雖然央行及八大行庫持續緊縮豪宅貸款，此舉固然可以壓抑豪宅價格，避免豪宅亂喊價帶動周邊房價步步走高，發揮寒蟬效應，但距離全面性抑制房價仍有段距離。

根據住展雜誌針對北台灣及台中市、高雄市大都會區，銷售中指標豪宅建案做出調查統計，其中有40個豪宅建案引領房市，成為房市的多頭指標。各行政區中，在北市部分中山區有2個指標豪宅，士林區與松山區則各有1個全新的豪宅建案，新北市的林口區則有4個豪宅案推出。除了雙北市外，新竹的竹北市更出現5個豪宅建案同時拼場的特殊市況，另外台中市與高雄市也有多個指標豪宅案同時銷售。

但其實就豪宅市場而言，台北市豪宅精華地段的土地愈來愈難開發與取得，此外想透過都市更新取得的土地更是近期更是幾乎全面停擺，於是台北市好地段的豪宅愈來愈顯得稀有，豪宅主導下的大台北區房市，在台商持續資金回流，加上通膨的隱憂加劇下，有錢人紛紛提高房地產的持有比例，使豪宅持續成為房市火紅的產品之一，在打房之餘仍可見到豪宅廣告，也可以視為台商回流的熱錢反應。