新竹以北平均銷售約四成至四成五

而在預售房市紛紛下修推案量的情況下，各工地的來人組數相較去年減少2、3成，新竹以北的北台灣各地推案量不如預期，又以新北市萎縮最明顯，相較去年同期大減4成、620億元，台北市也少了23%。

市場人士普遍指出，央行打房下，新北市豪宅產品將率先下修，案場買氣直落，建商推案意願不高。從統計上觀察，上半年北台灣平均銷售率僅在4成至4成5之間，偏低的銷售率，在未來幾年建商大量交屋期間，未賣出的新成屋賣壓，將對預售市場產生一定牽制力，餘屋賣壓是否有效消化，將是各區域房市發展觀察重點。目前北台灣賣壓較大的地區，主要在新北市的淡水、林口、新莊及桃園的中壢市與桃園市。