兩岸投保協議 提升商用不動產的活絡機會

本週新聞的重要關鍵焦點是兩岸簽署投保協議，而這份協議對房市有些什麼影響呢？房地產業者普遍認為可能帶進陸資來台擴大投資，第一個將帶動商用不動產交易活絡，因此不少業者預估下半年商辦行情仍有一成以上漲幅。

根據全球資產管理公司專案經理王維宏指出，券商持續釋出自有不動產，加上標的物不錯，標脫價格有望優於市場行情、推升成交走揚，推估台北全年商辦平均每坪成交價有機會挑戰80萬元，總成交金額則追上去年1,603億元高水準。
本月23日有宏遠總部大樓標售，底價58.8億元為合理行情價，加上宏遠證券將售後租回，推估租金投資報酬率約2.4%、符合壽險業投資標的，標脫機會非常高。