富邦人壽 67億標下西門町萬國大樓

富邦人壽持續搶進全台不動產，上週宣布，斥資67億元買下台北市西門町鬧區的萬國大樓；董事會並通過授權董事長，近期投資大台北區不動產。市場研判，富邦人壽接下來要瞄準元大金控下周標售的建北大樓等不動產。而隨之多起商辦不動產標售案將於本周陸續登場，對不動產市場的商辦行情勢必引發另一行情。值得觀察！

另外由於國泰人壽本周董事會也通過授權投資不動產案，預計相關不動產標售案將吸引國泰、富邦等壽險公司搶標，南山、新光等也可能出手。

而富邦人壽以67億元買下台北市西門町的萬國大樓，1樓為西門町地標絕色影城與日系品牌UNIQLO服飾店，建物面積為4,429.8坪，折算每坪約151.25萬元。該筆不動產將持續出租，租金報酬率約3.4%。

金管會保險局研擬提高保險業投資不動產「最低報酬率」標準，不過，在新規定出爐前，保險業投資不動產，還是適用現行規定、即最低報酬率須達1.875%。