房仲業又見新連鎖系統出現

景氣到底好不好？不久前媒體上才見到知名人士大聲說，政策打房將迫使房仲店頭掀起關門潮，但才不到一個月卻又見房仲業者再成立新品牌，似乎房仲業的店頭愈開愈多，此一現象說明市場供需並不是因為政策而掀關門潮，恐怕是產業調整仲介市場的生態將再度的有所變化。大型連鎖系統品牌的仲介經營模式，可能成為仲介市場上的主流，相對於區域的小品牌的競爭力就被削弱了，或許關門潮指的將是這場競爭下，不具連鎖系統的小仲介店頭了。

永慶房產集團30日宣布將推出第3個房仲加盟品牌「台慶不動產」，目標3年內集團市占率挑戰25%、總店數目標1,500家。另外，台灣房屋也將於年底推新加盟品牌「優美地產」，目標明年底集團海內外總店數達1,200家，房仲業大者恆大趨勢不變，市場將大洗牌。

永慶房屋目前擁有加盟品牌為永慶不動產、有巢氏房屋，直營店為永慶房屋，永慶房產集團董事長孫慶餘表示，依去年全台買賣移轉棟數約36萬件來看，集團目前市占率達12%、亦即年成交4.3萬件，再成立加盟新品牌「台慶不動產」有助於擴大市占率和店數，集團目標3年內市占率挑戰25%，店數達1,500家。
目前永慶房產集團店數超過870家，店數在台灣位居前三。

另外，台灣房屋也正密集規劃另一加盟品牌「優美地產」，台灣房屋執行長謝萬雄表示預計年底公開，明年大舉展店，透過商圈達人認證加強商圈專業服務，深耕服務商圈。他強調，該品牌將與台灣房屋前往海外市場發展，集團目標明年底台灣總店數達800家、海內外衝1,200家店。