實價登錄 五都移轉棟數都縮水

實價登錄後的另一現象是，五都8月移轉棟數一面倒呈衰退狀況，主因實價登錄所帶起的過戶潮所致。南部地區量能縮減最多，高雄、台南分別下滑31%、45%，其次為新北市的26.5%，台中、台北市減幅相對較小分別達22.18%、21.3%。

高雄地政局上周公布8月買賣移轉棟數達2,757棟，較7月大減31%，是繼2月以來首次跌破3,000棟大關。住商不動產高屏區執行經理林祺博分析，南部市場8月交易量冷淡，除與兩大颱風影響買氣外，實價登錄所引發的提前過戶潮才是市場量能萎縮的關鍵。