九二八房市 跟著天氣溫度走冷

房屋市場年度的九二八大檔眼看即將上場，但從預備起跑的聲勢觀察，雖然廣告量大增，但買氣卻未隨之起舞。從不同個案工地的反應觀察，推案量高，但買氣已不如過往熱了，頗有舞跳不起來的感覺。有不少專家分析指出，這可能和大環境景氣不佳有觀，但在美國祭出QE3的壓力下，市場反應仍呈疲態，顯然高房價仍讓購屋者持觀望的心理濃厚。

根據住展雜誌統計，今年928檔期北台灣推案量高達2189億元，創下8年來新高，全台推案量則有2900億元，不過雖然推案量金額高，但其實不少案量都來自於上半年沒推完、重推的個案。

而各工地普遍的呈現殺價聲也反應出房市近期的氛圍，雖然第3季房價並未明顯下跌，但交易遲緩，一般均認為第4季則仍會持續看平，目前房市還沒到急凍的地步，但接下來將進入低檔徘徊、逢低下殺的趨勢。