航空城計畫內 仍以土地交易居多

對桃園地區的房市而言，桃園航空城計畫拍板定案，應該是重大的利多，但桃園航空城的議題從5年前就一路炒到現在，當時農地每坪1萬元左右，航空城計畫起起落落，農地價格仍然一路飆，現在航空城定案，有些業者指出很可能再牽動農地漲價。

航空城計畫區域範圍內目前仍以土地交易買賣為主，區內建築物件並不多，因此該區目前以開發商、建商和投資客養地炒作居多。以農地來說，近4、5年來，每坪已從原本的1、2萬元漲到4、5萬元，漲幅超過2倍。建地部份，更從每坪10幾萬元，喊到目前的3、40萬元，漲幅高達3、4倍。

但航空城周圍土地交易頻繁，上月有大園農民賣掉千坪農地，以土地單價4.5萬元計算，現賺4500萬元；農民拿現金轉往楊梅買地，等待五楊高架道路通車後帶來更多土地商機，卻未必看好航空城的即期利多。