928檔買賣雙方各有期待 仍在拉鋸戰

不過觀察928檔當然不是只就目前的現象，必須延長到十月告一段落後，才能評估出對未來房市與房價的影響。

就目前的買氣氛圍買方觀望氣氛還是很濃的，觀望的是期待降價，盼望由於價登錄的揭示，讓價格能有所往下調整的現象出現，而賣方則期盼QE3的推出，帶來通膨有利於房市價位的支撐，雙方的拉鋸正是此時的觀察重點。
從可見的芻型，賣方期盼的QE3創造的有利賣方環境，根據中央銀行總裁的形容，QE3的威力不如QE1，因此通膨的壓力顯然力道不足，而買方期盼的調整價格往下修的期盼，在實價登錄陸續發酵的情況下，目前已執行的效力上觀察，以台北市為標準有七成的效果，顯然還不錯，而隨著後續累積的成長，對價位的透
明化是有幫助的，至少喊價往上的力道是少了。

但從政經層面觀察，兩岸間的互動良好，未來是否可期？是否可營造更有利的環境條件，從馬政府最近的美國與陸委會的人事安排上，有些蛛絲馬跡，不過這需要較長的時間觀察，對房市的未來這恐怕才是最大的因子了。