QE3 提供業者非常好的銷售訴求

房市928檔期登場，受美國將推第3輪量化寬鬆（QE3）等通膨隱憂因素影響，大台北房市漸熱，看屋人潮及來客的購屋意願均微幅增加，市場買氣有回溫跡象。
永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，9月一掃5到8月低迷不振買氣，來客量約成長2、3成，但成交還是看個案表現，且差異頗大。

他說，先前歐債等外部利空已逐漸消化殆盡，7、8月以來油電雙漲，加上QE3影響，民眾感受到通膨隱憂，讓市場買氣有回溫跡象。

葉凌棋說，整體還是以低單價、低總價的產品較受歡迎，市中心換屋族群以小兩房產品詢問度高，郊區外環首購族群在合宜住宅低價熱潮下，以一、二字頭房價最為熱銷，特別是汐止、五股、淡水及桃園等區。他說，第4季目前看來平穩，不會有爆炸性的發展。

台北代銷公會發言人施孝文、信義代銷協理何胤諭都表示，雖案場人潮無大量增加，但已比之前多1、2成，來客的購屋誠意、意願都增加，也不會亂開價。
目前還是以自住首購產品較好賣，但在通膨、QE3隱憂下，北市高總價產品整體成交量還是平平。

不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，928檔期爆出大案量與上半年房市買氣不佳、遞延性推案、建商年底作帳行情有關，而QE3讓市場資金動能及通膨疑慮再起，更提供業者非常好的銷售訴求。