住展風向球 出現綠燈了

觀察928檔的買氣指標之一即住展雜誌的景氣訊號，根據日前公布的9月分住展風向球，則月增5分、急竄至46分，景氣燈號也轉為象徵「復甦安全」的綠燈，為第4季的房市傳統旺季搏個好采頭。

在各個工地並未展現預期的來人潮之下，不少觀察視此次928檔有雷聲大雨點小的印象，但住展的景氣燈亮出綠燈，頗有振奮市場的味道。住展風向球是北台灣一手房的景氣指標，是依據預售推案量、成屋推案量、廣告批數、議價率、來客組數、成交組數等6大指標統計而出。

《住展》雜誌研發長倪子仁說，9月碰上928檔期，指標新案紛紛出籠，總案量從8月的700多億元成長至近900億元，預售推案分數從8月的9.08分上升至9.81分，也達今年預售推案的最高分，顯示建商在年底前一搏，盼突破盤整格局的企圖心。

由於案量大，因此9月的報紙廣告量增加幅度也在四成以上，提高了購屋者看屋的意願，使9月各主要建案的來客組數、成交組數同步增加。至於議價空間變化不大，從8月的14%小揚至14.1%。