實價登錄後的房屋市場

本週的房地產新聞熱點，當然還是在實價登錄後的後續揭露的各項行情，從不同的媒體頻道都可知其一二，正顯示不動產實價登錄的這項施政措施對市場的重大意義，一如預期有些房屋的價位落差讓人頗有終於露出盧山真面目的感慨。

不過就大眾的認知，才剛揭露的市場行情依然不足，因為登錄的件數仍然不夠普遍，但這仍是房屋市場跨向健康市場的一步，尤其以有著「台灣奇蹟」之稱的台灣房地產市場行銷常態終於打破了不平等不對稱的資訊盲點。

固然此舉仍讓人有著深深的期待，期待在政策上得再逐步落實，讓登錄的透明化能走向常態讓價位能有公開的真實面目。

不過，實價登錄後的第一個周末，根據業者反映的狀況，是看屋的人氣出現了，原來一直處於觀望的市場買氣出現了人氣，不過僅限於成屋市場，預售市場的人氣仍有些冷清。

不少專家分析對實價登錄的後果都持正面看待，而這一週來雖然秋高氣爽很適合外出看屋，殺價反成為買賣雙方的攻防，因此不少人仍認為實價登錄的後續在六個月後再來觀察，可能才會讓買賣雙方更可以看出對未來的影響力。

不過，2012年的房市，在這一週卻可以視為是重要的關鍵歷史日子了。