竹北、新竹市預售案量分居北台灣一、二名

房市唱空，尤其在選戰方夯之際，對新竹地區而言，卻沒想到此番市場利空的同時竟扮起了主角。因為根據住展雜誌的一項統計，北台灣目前案量最多的第一二名分別是竹北和新竹市。

過去房地產市場走弱狀況，新竹地區總是一支獨秀撐起自己的市場，以成長人口的優勢面對房地產市場總有著不受影響的市場榮景，但今年下半年以來，情況有了不一樣。根據住展雜誌統計，北台灣(新竹以北)今年全年推案量約7300億元，較去年的9300億元，足足少了2000億元，年減幅超過2成。公布中北台灣目前銷售中的建案數和可售戶數調查，竹北量體最大，目前區域內共有64個建案同步銷售，可售戶數多達5163戶，第二名為新竹市，目前銷售中的個案有54個，第三名是桃園中壢市，達36個建案。

案量多，從正面看是選擇多，議價空間大，但相對於想脫手的賣方而言，這可就不是一個好市場環境了，不過新竹地區的案量皆屬新個案，產品力不差，在價位上如果能有所調整，其實市場的未來性並不悲觀。