房地產十大新聞 實價登錄榮登榜首

雨不斷的下，真真的為房市下了註解，也就是等等吧，等天氣好了再看房子，因此最近一週的房市情況，自是雨天狀況來人少，而這波雨景據氣象局的預測可能還得持續一陣子，可以預見的是在今年2012年的12月房市恐怕無法神龍擺尾的來個令人期待的結果。

但也因為時序進入年底，不少媒體也紛紛整理出今年度的重要關鍵因子，而房市的首要關鍵影響因素，自是首推實價登錄的政策之執行，而第二則就是文林苑事件了，上個月雖然都更的修改條文也已出爐即針對文林苑事件而修改的即將來都更案件未全到建照前是不可預售的，其實文林苑事件不只是件社會新聞事件，對台北市的地產有很大的影響面，至少在都更案滿天飛的申請案就此戛然而止，頗有驚弓之鳥矯枉過正的現象，對都市的更新的確發了很大的酵。

其他如豪宅的行情喴破一坪300萬元的事件也被視為是2012的重要新聞，不過其中有一則值得關注的是台北雙子星大樓的標脫，此則新聞的確具有份量，尤其是對台北西區的發展在軌道動脈的加持下，的確讓房地產市場會有很多期待的。

當然其他如政策面的措施，如合宜住宅的推出及金管會下重手扼止壽險業者投注太多在商業不動產的手段等等，但基本上這些對購屋者在市場面的影響不大，只是從出爐的房地產年度重大新聞來觀察，2012年還真是可以大書特書，因為一個實價登錄政策就足以起很大的決定性關鍵，對未來的房市從行情到交易都影響了每個買房子及賣房子的人。