國泰建設宣布：雨遮 不登記不計價

國泰建設日前大動作宣布，未來國建推出的個案，雨遮統統「不登記、也不計價」，在房市投下震撼彈，率先發布實施的作為也可能引發建商之間「雨遮大戰」。
新版預售屋買賣定型化契約已在5月1日上路，明定附屬建物除了陽台之外，屋簷與雨遮都不能計價，但可以登記所有權，不過業界仍想設法把「雨遮」成本轉嫁到總價；國建是目前唯一宣布「雨遮」不登記、也不計價的建設公司。

其他建商同業則先觀望，並不打算跟進。有建商表示，現制為「可登記不計價」，若採「不登記不計價」，則買的人明明可登記、可擁有所有權，好像有點虧。
也有建商說，現在買房都是總價的觀念，雨遮的成本還是會轉嫁到總價上，國建的做法只是銷售策略。

國建在新店的年度大案「國泰雙璽」展開潛銷，打出國建的品牌形象包括永久售後服務、四大保證等強力促銷，日前又破天荒祭出雨遮不登記也不計價「必殺技」，國建為消費者省去雨遮的費用，等於變相降價，在低迷的房市，引爆話題，「雨遮」效應是否發酵，備受矚目。

內政部原打算全面取消預售屋的雨遮登記，不過行政院政策指示，雨遮、屋簷不可計價，但可登記所有權。目前一般雨遮約占總坪數的3到8%。