五楊快速道試通車 引炒作話題

中山高五楊高架拓寬工程，中壢到楊梅路段已於16日通車，整體拓寬工程自五股開始沿線，經過桃園、機場系統、內壢、中壢、平鎮系統及幼獅、楊梅等路段，的確改善了交通狀況，而才通車一週即有房仲業者宣稱，五股區的房價表現十分亮眼，98年中古屋均價每坪13萬元，今年均價每坪17萬元，3年漲幅大約3成，楊梅端建地3年漲逾5成。其實這都是過去基期的底價偏低，在五楊快速道施工進行以來，其實價格水位早就悄悄攀升了，此時亦不過借著此通車新聞再炒熱一下吧了。

不過以北部區域範圍觀察中壢轉接道口區塊，周邊主力產品，以農地及透天厝為主，近3年來大幅成長。即表示很多人認為交通紓解之後，此區域原本偏低的房價具有吸引力，而吸引了投資客進入，所以當地房仲業表示，這個區塊的農地均價從3年前一坪5萬，來到目前的9萬上下，成長8成，屋齡5年以下的透天厝也由3年前總價1100至1300萬元來到2000萬大關，漲幅也將近7成，也就不足為奇了。