看好景氣 房市成交及價位均有緩漲之勢

第一季房市備受矚目的一點是房價究竟會不會有所調整？延續去年實價登錄政策的施行，觀望的買氣在年假春節期間似乎被熱絡的看屋人潮給動搖了。

在不少工地個案紛傳出房價不再凍漲的訊息之後，問到房價總是答以還未定案，尤其不少高總價的豪宅個案，春節期間雖然接受客戶預訂，但對房價定位卻是遲遲不定奪，換成業者觀望的氣氛也很濃。

從實價登錄後的變化，價位成了預售個案一個最後的關鍵點，不少個案以其地點位置條件優越相對的對價格也就一直遲遲的不肯宣布，此一現象只說明了業者看好今年的景氣，但又礙於去年實價登錄的壓力，對開價愈來愈小心，唯恐錯失價位機先。。

因此有不少業者衡量今年的房市在價位上有可能在成交量上揚的情況下，會採取緩步的上揚。粗估約有5-10%的空間。