中國大陸建商企業流行海外投資地產

近日中國大陸兩會重頭戲正式推定新領導班，但在此之前中國大陸與香港在房屋住宅政策上，都再祭出嚴厲的打房政策，中國大陸最新的「新國五條」規定，轉賣二手屋繳交的個人稅為價差所得 20%，不過，此舉卻也造成民眾擔心未來賣方將房價轉嫁至房價，而趕在實施前買屋，因此最近仍可觀察到中國大陸的房地產熱。

而面對此一政策的推出，大陸的地產商反向掀起一股海外投資熱潮，有10幾家地產商先後共砸上百億元美元的投資規模，資金出走海外。就業者而言，中國大陸日漸趨嚴管的房產調控，讓房市生態丕變，房企不得不往海外發展，或轉型商業地產、旅遊地產，來分散投資風險。

根據大陸媒體報導，大陸房企一直對海外市場相當有野心，2013年初房地產龍頭萬科也加入出海行列，據中國海外投資聯合會數據顯示，2012年以來，各家企業及中國鐵建、中國建築、萬通等在內的10幾家大型房企，已在海外投資房產或有明確計畫投資的總投資規模，衝破百億元，並且持續增加中。