實價登錄新案行情 店面再創新高

上週內政部再公布最新實價登錄，新增一月份成交案件資訊，共約3萬8千餘件，包括買賣案件3萬5900餘件、租賃1700餘件、預售屋446件，累計2012年8月至2013年1月六波實價登錄可供查詢成交案件資料已有18萬餘件。愈來愈多的資料更有助於市場價位的透明，而這也是今年春節以來，房市交易明顯的加快原因，尤其在案量多的地區，房價透明化程度高，買方的猶豫期也隨之降低了。

而此波公布的訊息中顯示，台北火車站站前商圈店面開出新行情，單價最高是開封街一段的8.6坪店面，每坪單價613.9萬元；最高總價是亞洲廣場（大亞百貨）一樓，去年底由新壽以39.1億元總價得標，現今為經營3C賣場。

而新北市最高單價在板橋區民生路三段店面，每坪146.5萬；台中市最高單價為北屯區中清路的透天厝，成交價為每坪186.4萬；高雄市最高單價落在左營區的華廈「自由金礦」，成交價每坪49.8萬。

另外，最新實價揭露四都住宅最高價區域，分別是台北市仁愛路二段「上海商銀仁愛大樓」，扣除車位每坪單價為161.92萬元，是這次揭露台北市住宅市場唯一破億元交易案；新北市是板橋區漢生東路「畫世紀」，每坪單價68.65萬元、台中市西屯區北七路「由鉅大謙」，不含車位單價為40.2萬，以及高雄市新興區民生二路「馨馥華」，不含車位單價40.2萬。