高房價推升購買年齡層

房價愈來愈高買房子的年齡層也跟著成長，根據房地產業者統計，2008年金融海嘯後，全台主要都會區民眾購屋年齡往後延，其中以台北市最明顯，2008年北市平均購屋年齡33歲，今年已達37.3歲，3年「老」了4.3歲；顯示台北居越來越不易，民眾得多存幾年錢才能買到房子。


根據台灣房屋調查3年來六大都會區購屋年齡變化，各都會區明顯增加，增加最多的是房價最高的台北市，民眾平均購屋年齡從33歲拉高到37.3歲，桃園縣也大增3.3歲，另外新北市和高雄市也增加2歲以上。


在高房價時代，民眾購屋預算也跟著縮水。永慶房產集團研展室以5月奢侈稅前的成交量為基期，計算北市近幾個月成交產品總價帶、坪數帶的漲跌幅，發現「小宅當道」，高總價、大坪數產品買氣直落，成交量日益減少，而中低總價及小坪數產品反晉升主流。


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