天氣太熱 房屋市場暑氣中仍奮力

本週房地產新聞中，中央銀行對房市的管制沒有再開出嚴厲的管制措施，一般以為為針對桃園地區作出進一步的管制，結果出爐並沒有，央行的說法是道德勸說已奏效，具體的管制就無需再加碼了，證諸住展雜誌的一項統計數字，的確桃園地區五月以來的看屋人潮已趨緩，雖然仍有新聞媒體報導有台商在青埔一口氣買下九戶，不過應屬個人行為，不是市場普遍現象。

至於上周張金鶚提出的禁口令，並沒有引起太多的口水，因為殺傷力不足，建築業者自然不需要多費口舌。

而上週有一則地產新聞值得關注，是馬英九總統一句都更不該被卡住，應列為優先，對目前因文林苑而退燒的都更案具有正面的作用，至少可以期待都更工作的相關官員們，在行政手續上不再消極。

市場即將進入俗稱的鬼月，過去習俗對房市的影響已愈來愈小，不過天氣太熱看屋人自然降低，工地也不易辦活動，太熱的天氣對房市的影響倒是有愈來愈大的現象，但520檔推出的大量個案，需要時間來消化，因此暑假期間房市的資訊看來仍會奮力搏版面了。