房市指標雙北市預售行情依舊堅挺

雖然最近預售市場的交易清淡但根據住展雜誌發布的最新預售房價市場調查，現況顯示，奢侈稅、歐債美債風暴、股災、選情緊繃等一連串政策面及經濟面利空，似乎都擋不住雙北預售房價上揚走勢。在台北市部份，今年奢侈稅傳出前的二月，平均預售房價為74萬元，但11月已站上8字頭，奢侈稅迄今漲幅已達8.5%。
其中又以中正區漲最多，自2月以來迄今已上漲18%。另外包括大安、中山及北投也上漲逾1成。目前市中心的大安區、信義區及中正區平均房價都已站穩每坪100萬元。

新北市方面，在北市房價上漲帶動、重大建設逐一完工，加上升格後人口加速成長，目前已來到391萬人，預售房價也持續上揚，11月來到33.6萬元，較今年2月上漲將近一成。
住展雜誌研發長倪子仁認為，雙北房市在政策調控、景氣面欠佳等多重利空衝擊下，仍能頻創歷史新高，顯示雙北新屋供需依然失衡，大面積土地取得困難是主因，市場對未來房市前景依然樂觀，也讓雙北房價愈來愈「回不去」。(FM96.7 環宇廣播電台)