台北市東區商辦大樓 大家搶標

雖然房市景氣不佳但商辦大樓一樣搶手。上周末商辦大樓標售再添新高價位，由三商美邦人壽取得台北市忠孝東路SOGO商圈的香檳大樓，而此大樓三商美邦表示不排除未來申請都市更新。新光人壽取得的南京東路五段前瞻大樓將維持出租，租金報酬率預期將超過2%。

上周三鼎REITs開標，共吸引高達7家壽險公司，包括國泰、富邦、新光、南山、三商美邦、台壽及全球人壽都進場搶標。其中，三商美邦人壽A、B兩標都出手，並以56.4億元擊敗國泰和富邦人壽，搶下A標。

香檳大樓是台北市忠孝東路商圈的代表大樓，由太平洋建設興建，也是台北市東區最早的商圈中心大樓，在都更後的樓地板可拉高之外，此大樓的價位也有著很大的成長空間，將是都更的示範案例。(FM96.7 環宇廣播電台)