台北市購屋痛苦指數35.8年

住展雜誌上週公布新數據，指截至2013年8月底台北市預售新屋平均房價，再創歷史新高，全市達每坪86.6萬元；依據行政院主計處公布的數據，每戶家庭雙薪夫妻可支配年所得96.6萬元推算，要花35.8年不吃不喝，才買得到台北市3房、40坪的房子。

台北市的購屋壓力指數飆上新高點！住展雜誌研發長倪子仁表示，根據主計處公布資料，台灣30至34歲受薪階層年可支配所得為48萬2,968元，雙薪夫妻（皆為30～34歲）的年所得約96.6萬元來推算，台北市的購屋壓力指數，再度改寫新高達35.8。

住展雜誌推算的預售新屋房價，為截至102年8月30日，統計銷售中的北市104個預售與新成屋新案的每坪平均房價；至於「購屋痛苦指數」，係以該區預售屋與新成屋的平均房價，乘以40坪3房的單戶總價，除以雙薪夫妻的年可支配所得，可顯示出民眾的購屋負擔的沉重與否。

其中，首善之區的大安區，預售新屋平均房價已飆上每坪138.1萬元，要進住大安區，估計要57.1年不吃不喝才買得起；至於房價第二高的信義區，平均要56.3年，松山區約51.8年。

而行政院主計處統計，101年台灣30至34歲受薪階層年可支配所得為48萬2,968元、雙薪夫妻年所得約96.6萬元；比7年前（95年）同年齡的年可支配所得為50萬3,541元、雙薪夫妻年可支配所得約為100.7萬元，未增反減，7年來可支配所得減少4.1萬元、4.07個百分點。