新竹市第一個都更案明年初動工

新竹市第一個核定由民間開發的都市更新案，在地主100％同意的和諧氣氣氛下，預訂明年初動工，計畫建造1棟20層及1棟10層樓之集合住宅，總銷金額達30億元。由於基地位於市中心鄰護城河之黃金地段，已吸引眾多買主及投資客洽詢。

該都更基地位於新竹市中心區中央路、仁愛街口，總面積約1,100坪，土地筆數38筆，其中50％為私有地，其他50％分屬新竹縣、市所有。該區原本為老舊眷村住宅，一旦順利完成都更，新竹市政府將做為未來市區其老舊住宅推動都更的模範案例。

市府都發處指出，計畫建造的兩棟集合住宅，20層樓建築部份有4戶店面及76戶住宅；10層樓之建築則規劃2個店面及18戶住宅，總計有6個店面、94戶住宅。

按目前房地產市場行情，該都更基地土地市價每坪約70萬元，住宅每坪約30萬元。市府估計20層建案總銷金額約25億元、10層建案約4.6億元，合計達29.6億元。