14日立法院會 焦點在土地五法

由於立法院將在14日休會，而在選舉被視為重要政見之一的居住與土地正義是馬英九總統這次大選主打政見之一，因此上周總統要求立法部門在本會期通過攸關土地改採市價徵收、不動產實價登錄等的「土地五法」。目前內政部與國民黨團已達成共識，將在相關法案中以條文明載「不動產實價登錄資料不作為課稅依據」的保證條款，以排除外界對實價課稅的疑慮，讓五法在14日院會停會前能順利過關。

不過從近日的多方輿論可發現具有發言能力的建商，紛紛阻止實價登錄作為課稅的依據，就學者討論則認為實務不難，只難在執行的決心，但既得利益者的努力仍使得內政部長江宜樺公開表示，不動產資訊透明化機制，是將交易向地政機關作逐筆實價登錄，但公開查詢資訊是採區段化、去識別化，絕不會有個別戶資料外洩情事。況且，土地稅法等沒有配套修法，所有稅制仍依現有稅率課稅，房屋稅、地價稅、土增稅及交易所得稅等稅基都不會改變，也就是「實價登錄不等於實價課稅」。亦即在配套作業未完全成熟，是不會實施實價課稅的。

所謂的「住宅五法」包括不動產經紀業管理條例、土地徵收條例、平均地權條例、地政士、以及住宅法等，雖然民進黨主席蔡英文也支持居住正義，但目前朝野仍有歧視，馬英九要求立法部門全力協商，先針對有共識部分先行處理。(FM96.7環宇廣播電台)