新聞/地產
明年房市 等329檔見真章
2011/12/12
選戰過後的房市會是如何的光景？有人形容「雪上加霜」恐怕是明年躲不掉的寫照。從全球經濟環境來看，美國及中國的景氣面臨嚴峻考驗，依賴出口的台灣絕對會受到不小的影響；從內部環境來看，國內房市自2003年開始上漲，至今8年，已是相對高點，豪宅價格甚至連我都買不下手。這股漲勢在政府祭出奢侈稅後，自7月起成交量持續下滑至今。
目前房市主力市場大台北房地產交易量只有豪宅、商辦撐盤，但這2個市場的價格、交易量和一般購屋者無關，而中古屋市場則因對未來的預期看跌的心理也稍有停滯，因此明年的房市如何？是否雪上加霜，還是在物價通貨膨脹搶抗跌的心理情況下，首購族會出籠，其實這也是另一派的看法，從目前部份建商準備在選後推出量大的首購產品，看來市場還是得等明年的329檔才能見真章。
從現在起至明年1月中，市場最夯的議題圍繞在總統大選。從過去經驗來看，能持續維持兩岸和平關係的政黨當選後，股市、房市將有一段慶祝行情。目前根據《住展房屋》的調查，在總統選前及明年第1季，北台灣仍有1200多億元的預售案量，顯然選後仍有一番市場試探。(FM96.7環宇廣播電台)
目前房市主力市場大台北房地產交易量只有豪宅、商辦撐盤，但這2個市場的價格、交易量和一般購屋者無關，而中古屋市場則因對未來的預期看跌的心理也稍有停滯，因此明年的房市如何？是否雪上加霜，還是在物價通貨膨脹搶抗跌的心理情況下，首購族會出籠，其實這也是另一派的看法，從目前部份建商準備在選後推出量大的首購產品，看來市場還是得等明年的329檔才能見真章。
從現在起至明年1月中，市場最夯的議題圍繞在總統大選。從過去經驗來看，能持續維持兩岸和平關係的政黨當選後，股市、房市將有一段慶祝行情。目前根據《住展房屋》的調查，在總統選前及明年第1季，北台灣仍有1200多億元的預售案量，顯然選後仍有一番市場試探。(FM96.7環宇廣播電台)