新竹市關埔地區 2012新案不少

房市景氣和買氣一如溫度的低冷，加上選戰幟熱自是排擠了房地產的廣告，但景氣是否真的就如低溫難以回升嗎？根據內政部和房仲業的最新統計顯示，2011年全台灣核發的房屋使用執照，推估將不到6.6萬戶，可能創6年最低。從大方向觀察應是房市不景氣的證明之一，但反觀建造執照核發戶數，估計全年會突破9萬戶、挑戰近4年來的高點，而且新增加的建照核發數量都往桃園、新竹、高雄市移動，顯示新竹地區的房市熱點，不過也同樣有另一項代表意義即是否供應量過多了，這倒是值得觀察的房市警訊。

其實從上游的申請建照的件數觀察，新竹地區的房市在選後並不低迷，因為在年底前至少關埔地區就有多張建照核准了。根據新竹市政府都市發展處處長翁義芳表示，新竹市關埔地區在2012有多項公共建設將陸續執行，對此區域的生活機能將更形完善，譬如華僑人壽核准的建照即將在此區域興建樓高27層的商辦大樓，規劃推出超大型的多廳院電影及購物商場大樓，未來關埔地區的生活色彩將更為新潮時髦。