五月預售市場案量盡出 達650億元

一如預期五月的預售屋推案量應該不小，因為329檔被學運波及許多個案都延至520檔，目前有數據出現印證了這項推估是正確的。根據住展雜誌的統計，五月的預售屋案量有650億元月增幅逾35%。

不過五月份的來人量卻有不同程度的衰退現象，約在2至5成不等，加上全國像集氣似的期望房價下跌，在表面的房價數字上雖然不承認但至少在議價的空間上是多出了很多彈性。

另一個就是新成屋的案量從4月的800戶增到1500戶以上，顯然供大於求。是值得注意的現象，持續發展必然影響房價，加上遠雄趙藤雄被收押的事件，對於案量大的林口等一帶必然有連帶影響作用。

預售案仍然勇敢上市，只因為下半年選舉逼近愈讓人不放心市場的氣氛。因此指標預售案盡出，包括北市「華固新天地」、「遠雄山晴」、「璞園偕樂」、「冠德君閱」，新北市蘆洲「築禾豐」、「新天際」，淡水「達麗世界灣」，桃縣八德「合雄帝璟」等；指標新成屋案則如永和「捷洋天湛」、林口「世紀長虹」、新店「華固華城」、五股「一芳洲」及桃市「葛里法五世」等，均在5月傾巢而出。