房地合一稅改 五項共識出爐

房地合一稅改啟動第一步即開座談會，財政部於上週24日召開房地合一課稅首場座談會，達成五項意見共識。

1.自用住宅、農地、長期持有者出售土地將給予租稅減免。
2.土地增值稅採較有利的「以稅抵稅」制等，課稅雛形顯現。
3.房地合一課稅不訂「日出條款」，新制施行前取得的房產，實施後出售也要按實價課徵所得稅。
4.長期持有、自用住宅及農地交易應有優惠，民眾若無法出具成本證明者，財政部應頒訂標準。
5.多數學者專家均不贊同完全免稅，因為「免稅愈多，租稅規避的漏洞愈大」。

第二場座談會將在月底或八月初舉辦，受邀對象涵蓋業界、社會團體與地方政府代表等。財政部將在整合兩場會議的建議後，以年底為目標，提出官方版房地合一課稅修法案。