神店仲介店頭 地段是經典

房地產被視為不變的法則就是地段、地段、地段。而從房屋仲介業者的實地經驗中這條法則還真的是經典不變的真理。最近媒體報導在冷氣襲來的市場中，部份地段優越的房仲店頭業績果然沒有所謂的冷淡。房仲各品牌單點業績最佳多位於台北市大安、信義等精華區，有單店今年創半年營業額5,000萬元、「幾乎天天成交」的紀綠。

受到打炒房政策影響，今年全台買賣移轉件數較去年同期萎縮近9%，不少房仲業者退出市場，愈來愈多房仲公司面臨虧損困境，但仍有不少單點創造驚人業績，例如某品牌忠孝東路商圈的門市，被房仲從業人員視為「神店」，幾乎每年創造單點逾億元營收的紀錄，近來更有「幾乎天天成交」的驚人業績。

據了解，該店擁有百名業務高手、店內配件流通性高、店東擅長激勵業務人員，是創下高額業績的主因。
房仲業展店主管表示，房仲門市單點經營績效與展店策略，與區域內房屋交易量與成交金額息息相關，因此多數房仲品牌全台業績最佳的門市，特別是直營體系，多集中在大安、信義、松山等台北市「蛋黃區」的高總價住宅、店面密集區段，是各品牌展店必爭之地。