印度大富豪 將大舉開發倫敦地產

在市場買氣不可期待的同時，投資往外走的廣告量也大增，只是此投資的風險不易掌握，不少新聞訊息大都由業者方發出，其解讀也就相對的不客觀了。但國際市場上對不動產的投資最近卻也是相對的熱絡，尤其印度的開發商，總部位於印度孟買的房地產開發商羅哈集團(Lodha Group)由億萬富豪曼加爾•普拉波哈特•羅哈(Mangal Prabhat Lodha)創立，該集團最近也發表將投資大筆金額在倫敦開發大型的住宅和商業及辦公產品。此則訊息在商業市場是否將發酵成為重要的不動產投資案成為國際焦點。

其實該集團在2012年11月底宣佈，已經和加大拿大政府簽訂了一項5億美元（約3億英鎊）的協定，購買位於倫敦市中心的麥克唐納大廈(Macdonald House)。這座七層樓、擁有75年歷史的建築位於梅菲爾核心區格羅夫納廣場一號，以加拿大第一任總理約翰•亞歷山大•麥克唐納(John A. Macdonald)爵士的名字命名，被出售前是加拿大高級專員公署的所在地。據報導，羅哈擊敗了來自俄羅斯和亞洲多位買家的競價，其中包括幾家主權財富基金，才拿下該搶手物業。這是該集團首次進入倫敦房地產市場，也是其首次在海外擴張。

因此接下來的投資開發案也成為國際備受矚目之舉了。該集團總經理、羅哈的兒子阿比南當•羅哈(Abhinandan Lodha)曾對外說明“我們計畫將業務重心放在孟買和倫敦這兩大主要市場，並對倫敦投入與孟買相同的精力——推出世界一流產品，服務於所有關鍵的細分市場。”看來雄心不小。