繳稅的稅率 成購屋市場的新顯學

房市成交量的確呈下滑現象，今年前八月全台買賣移轉棟數，已降到21.6萬件，比去年同期衰退11.6%，創自SARS以來新低量，投資客尤其投機客明顯縮手，觀望氣氛濃厚大家都深怕目前進場會套在高點上。

目前市場上反應購屋者最在意的是繳稅的稅率之提高，雖然這部份並不顯示在房價上，但對購屋者而言是總價的概念，即稅金亦包含在整體投資的總價上，因此不少人期望在實價登錄前買賣的房屋，能按照舊制來課稅，即現行土增稅與財產交易所得分開課稅，但必須附帶公告現值每半年或三個月調整一次，反應繳納土增稅的課徵標準，因為如果按新制繳稅通常都是雙倍的稅金，怪不得在工地銷售人員都流行怎麼計算稅金的算法，隱然是買氣低檔下的新熱門功課。