預期選後房市爆量推案約1.2兆元

房市在選戰的排擠下的確冷清了一陣子，加上冬雨氣溫來加持，房市買氣在這一陣子的確不太理想。不過在選後乃至年後房市卻有大動作即將釋出。根據《住展》雜誌統計，今年第一季上市櫃建商共將推案2,396億元，而且多數將在總統大選後登場，與去年第四季的冷清市況相較，明顯爆量大翻轉。

在價格部分，除興富發表態降價之外，其他各建商都還在觀望。《住展》雜誌研發長倪子仁指出，上一次總統大選年是2008年，該年度第一季上市櫃建商推案量為1,600億元，今年多出了800億元，成長幅度達五成。

今年第一季推案的前五名，分別是遠雄企業團的465億元、日勝生的450億元、中工的400億元、皇翔的200億元，華固與興富發都將推170億元，太子與長虹的案量也有百億元。

倪子仁說，去年12月的新推案量出現SARS以來的單月新低，不過當時觀望、遞延的推案與買氣，可望在選後傾巢而出，主因選後不確定因素降低，業界多期盼整體情勢可「利空出盡」。

《住展》也預期，在去年度之建案遞延推出的效應下，今年全台推案量可望略增，由去年的1.12兆元成長至1.2兆元。

其中，遠雄案量達300億元的新北市汐止商辦案「U Town」第一期，去年6月已正式動工；位於新北市新莊副都心的全新建案、總銷80億元的「巴黎公園」也將登場；新北市中和的「遠雄左岸」系列，亦將推出總銷70億元、景觀第一排百坪起跳的「香奈園」，如何開價，頗受市場矚目。
(FM96.7環宇廣播電台)