都更案屢創同區域新高價位

房市普遍不看好的情況下有一個數據透露出另類的現象。即根據住展雜誌統計，今年以來、或線上正在銷售中的都更案，就有13個創下新高價。其中創下區內新高共有2個，分別是大同區「興洋興天地」均價每坪128萬元，為大同區新天價，萬華區「全坤威峰」均價95萬元，是萬華區史上最高價；另創同路段新高價的則有11個。

住展調查，今年新公開、並創新高價的都更案，分別是信義區「和暘信邑」，每坪均價110萬元，創永吉路巷弄新高價；中山區「德運京鼎」均價140萬元，創南京東路二段新高、同區「德運官鼎」均價130萬元，則創民生東路二段新高、「富富話合」均價140萬元，創中山北路二段巷內新高。

另士林區「華固天鑄」以220萬元，創天母東路新高；大同區「中山文華」均價115萬元，創承德路二段新天價；大安區「友座臻璽」均價135萬元，為和平東路三段巷內新高價；南港「双美舘」則是興中路一帶最高價。

根據業者分析，都更案創高價的原因大略有五點：第一是建材相對好，因為業者為了說服原住戶參與都更，通常會較願意提高建材品質；再者，用較好的建材也能增加建案附加價值，也就是提高售價。