選後 房地產市場粗估有2262億元的案量

因為選戰的壓逼許多個案還是選擇避開烽火，而這現象的個案量不小據粗估約佔了四成。根據好房網不動產市場週報統計，今年928檔北台灣將推出的案量有2526億元，但經過實際盤點，發現實際推出者僅剩1570億元，等於928檔的實際推案量僅達到原先預期的62％，少了近4成的案量，其中有15個指標案，見風轉舵沒有在928檔推案。

《好房網不動產市場週報》統計九合一選後的推案量。統計結果顯示，北台灣案量10億元以上的指標個案有41個，推案總金額1740億元，加上推案金額10億元以下個案，推案總金額為2262億元

被好房網點名的萬華區「全坤雲峰」案，總銷金額達40億元，開價每坪直逼100萬元。全坤建設總經理廖學新指出，「全坤雲峰」是先建後售，已經拿到使用執照，該案的確避開選舉，將在年底或是明年初才賣。不過對於台北市選後是否變天、影響房市？廖學新也指出，已經做好產品規畫準備，「不僅不怕變天、颳風下雨也不會怕」。

另位於桃園的「國泰賦都」也延後推案，國泰建設協理林清樑指出，不是故意跳過選舉，而是建照比預期晚拿到。對於選舉並不擔心，據市場人士透露，國泰在土城的「國泰金城」在10月公開，已經銷售逾6成，顯示品牌度是市場冷清時的護身符。

好房網雜誌社長倪子仁表示，觀察選後新一波推案的地區，台北市案量在10億以上的指標新案有8個，包括士林區「木蘭居」、「全陽天母」皆為總銷50億元的重案，位於精華地段、有千坪基地的「敦南寓邸」豪宅成屋案，推案金額上看百億元，且「敦南寓邸」雖然尚未正式公開，已有頗高的詢問度，成為房市表現的試溫計。

倪子仁進一步表示，新北市選後熱門戰區在汐止、新店、中和與新莊。值得注意的是，北台灣近年唯一房價漲幅有限的基隆，選後頗有鹹魚翻身的態勢，重量級建商包括遠雄、麗寶、興富發、基泰、國揚、達麗、綠意及白天鵝等知名上市櫃建商，紛紛開始壓寶基隆房市，使基隆成為明年全台最熱門的推案區域之一。