業者期望 台北新市長能發揮都更的效率

選後，業者疾呼政策的失策，是否如此？總是持有話語權的業者說話自然大聲，但相對的亦可觀察到房市在選後依然不起勁，面對各種環境狀況不佳的情況下，台北市的房市在今年第四季乃至於明年的氣氛，恐怕不太樂觀。

因為2016年第一季之前，房市將持續受到政策而跟著波動，由2015年上半年遞延性買盤釋出之下，交易量放大，如果賣方、建商適度讓利，房子還可去化，但綜合觀察房價已呈現凍漲趨勢。

吳寶田向台北市新科市長柯文哲提出建言，要柯文哲射出「五支箭」把提升效率、提高誘因、安定法令、縮短時程、執行公權這五件事情，落實在都更的政策。吳寶田分析，台北市住宅存量屋齡逾50年者已達3.3萬戶，全市整體平均屋齡已接近30年，顯示有許多老舊建築已逼近其結構壽命，許多老舊街區也不符合消防、公共安全的需求，這是台北市必須嚴肅面對的防災課題。

吳寶田表示，台北市過去都更程序冗長，法令缺乏安定性，破壞住戶與實施者、住戶間的互信，讓都更難以推動。期待柯文哲執政團隊上任後，射出上述「五支箭」落實在都更政策，最重要是要讓市民有信心，「政府推動都更，是玩真的！