2015年上半年 市場再爆新高案量8000億

雖然數據顯示近期的房地產預售市場冷淡，但根據住展雜誌的統計2015年上半年北台灣預售和新成屋案量將再破歷史新高，粗估有機會達8000億元高點。

大案量的出現一則是迫於2016總統大選的選舉壓力提早推案，另則搶早總比晚推多了些機會。問題在延伸出來的焦點，量多是否會價跌呢？不少遭媒體點名的區域如青埔、林口、淡水、八德等地就不時傳出議價空間放大的新聞。

相較於2014年上半年北台灣預售市場案量為4300億元，加上新成屋是6588億元；而今年上半年則有機會達8000億元，等於年增2成。

目前不少建商普遍願意調降底價5％，地處偏遠沒有捷運之處，也有個案出現調降10％之說，但現在也出現廣告戶降價也沒人買的狀況，顯然買方對降價仍有期望，願意再多等等。

另外住展雜誌統計，去年12月預售屋案量已經回到658億水準，比11月增加約2倍，預計今年1~2月是房市淡季，到3月後才會急起直追。