新竹房市偏安 預估今年有1.3兆元案量

在房市景氣不看好的情況下，新竹地區的房地產市場今年推案量將比去年增約10%至15%，全年推案量預計會落在約1.3兆元左右；其中約有80%的案量會在上半年推出，下半年因接近立委和總統大選，推案量可能走低，預估329檔期新竹房市將維持一定的溫度。

住宅周報網站負責人陸敬民觀察指出，新竹地區房市今年上半年將「開高走平」，下半年則是「開平走平」的態勢。主要是，新竹縣、市的家戶所得，僅次於台北市，分別居全國第二及第三名。但新竹縣市的房價所得比，均小於等於全台平均值，遠低於台北市及新北市。

陸敬民分析說，新竹地區首購的每坪單價落在20萬至23萬元之間，買屋並未造成科技人的太大的負擔。儘管今年北台灣房市並不樂觀，但是新竹縣、市仍屬「偏安」的小格局。這與新竹縣竹北市平均進駐人口一年約有5,000人；新竹市也有3,000人，有助於消化建商之前推案量有關。