房市轉空 市場交易搶漲不搶跌

房市從牛市轉熊市，按專業者的說法，應該先從「量價齊跌」慢慢過渡到底部的「價跌量增」，然後反彈、復甦。但以目前量能不斷破底，未見回春的市況來說，買方不進場，恐怕仍有段觀望的心態和時程，過去房市有一說法叫做搶漲不搶跌，也就是這種心理現象了。

目前政府官方或研究機構、專業媒體、業者，一致公布全台成交房價緩跌的趨勢，惟跌幅都只有5%上下。而面對政府對房市的政策加碼打房加稅、查稅等措施，讓囤屋族不安，對整體市場的買賣態勢大變，有成交價格可查的物件，跌幅超過高點行情10%者比比皆是。但另一方面，全球超低利狀態在各國印鈔效應下，很難改變，因此資產價格支撐力道仍強，有不少購屋者仍期待房價全面跌3成再進場。