房市不勝寒 精華土地再流標

上週大直美麗華購物中心旁兩筆土地拍賣成績不好再度流標，顯示高額的土地價格在市場上不被看好。這兩筆土地去年以一坪500萬元求售不成後，淪入法拍，一拍底價一坪343萬元流標，上週再二拍，底價再打八折，降至一坪274萬元，結果仍然無人投標，再度流標。

二拍底價已遠低於市場行情，大約只有市價七折左右，仍然無人願意出手投標，顯示房市不振，土地市場交易也陷入嚴冬。

這兩筆大直土地各249坪、340坪，均為一般商業地，位於大直重畫區植福路、敬業一路口，其中一筆在捷運劍南站出口旁，一筆在對面，典華飯店、薇閣、美麗華購物中心都在周邊。